在购房贷款时怎么提前判断贷款资格

房产在线咨询2019-06-18 03:38:37

    

    客户在购房时总是担心自己银行贷款拒贷,那么银行对贷款客户主要是看什么?

      1 客户的征信报告

      2 客户收入证明和银行工资流水能不能覆盖所有家庭负债的2.2倍+500元(燕郊),北京是负债的2倍。

1  首先咱们先看看征信报告:

     征信报告第一页主要是客户基本信息,银行在这一页有时会关注职业信息栏里面记录的工作单位和你现在工作的单位是不是一致。

 

   信息概要下面有逾期及违约信息概要栏里标红色的‘2’就是逾期2个月,算2次逾期。

   贷款交易信息明细里面贷记卡标红色的位置出现数字“1”,就是说明有逾期。

银行规定客户征信报告显示连3累6就有可能拒贷,低于连3累6的要上浮银行贷款利率。

  2 收入证明比较简单,单位人事部门给开具就可以;银行流水需要半年的银行流水。

   这两个问题比较好的话,客户贷款批贷就是时间问题,银行一般10-15个工作日批贷。

    具体银行贷款问题可以关注微信公众号并留言。