为什么要贷款?我有钱,就要全款买房

2023-05-10 14:56:27

90年代前，几乎所有人都会选择全款买房，像妈妈辈的人有点欠款都会夜不能寐！而现在全民买房的时代，贷款买房已经不是什么稀奇的事情。那么问题来了！如果你有足够的钱，你会全款还是付首付贷款买房呢？

全款买房

坚定的贷款买房派要知道！贷款买房可以给你带来：

1、利息支出少

假设你贷款购买一套100平米的房子，单价为3万元，贷款数额为240万元，贷款年限为20年，那么你要支付的利息总额会达到近137万元。换句话说，你要是选择全款买房，那就可以省下近137万元。

2、流程较简易

全款买房只需要看好房，然后跟开发商签好购房合同，较后支付完房款便等着收房就可以了，不需要与贷款机构百般周旋，费劲准备贷款资料，计算贷款额度，并时刻惦记还款事宜。

3、转让更随意

如果是贷款买房的话，想要转让房产必须征得贷款机构同意，而且还需要办理转按揭等手续，流程复杂，手续繁多，但是全款买房就更加随意，想卖就卖，全凭自己做主即可。

同时也会有一些问题：

1、资金压力大

全款买房听起来很潇洒，但执行起来却没那么容易，你必须要有足够强大的经济实力，不但可以支付全部房款，还要满足生活中的所有需求，这会是不小的负担。

2、潜在风险大

全款购买期房是有很大风险的，因为房屋还没有建设好，但大部分购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了，万一该房屋较后出现烂尾现象，你的损失是相当惨重的。

贷款买房

全款买房的土豪派也要知道！全款买房可以给你带来：

1、早日实现买房梦

一套房子上百万，自己的存款没多少，月工资也不高，想要全款买房似乎是十分久远的事情，但若是贷款买房就不必等太久，你只需要先把首付凑齐就可以买下心仪的房子。

2、资金使用更灵活

存了多年的积蓄，全款买了房之后，余额一朝便清了零，别说做投资了，就是想多买几件衣服还要深思一下，这样的日子实在太难过，但若是贷款买房，每个月只需抽出一部分钱还贷，资金使用更加灵活。

3、房产交易有保障

当你向贷款机构申请房贷时，贷款机构会对你要购买的房子进行评估，而且也会审查你的购房资格和开发商的开发资质，这就在一定程度上为房产交易提供了安全保障。

同时也会有一些不利的影响：

1、心理压力大

办理房贷后，也许每个月需要偿还的贷款数额并不是很大，但问题是持续时间很长，你可能会随时惦记着自己还有一笔贷款没还完，这就会给你带来较大的心理压力。

2、变现有困难

办理按揭贷款需要将房子抵押给贷款机构，若上市交易或转让都需要经过贷款机构同意，因此变现会比较困难。

桥贷宝有话说：贷款买房很好，可以鼓励大多数人努力奋斗给自己压力，但不是百分之百对每个人都适合。如果你一向是个在压力面前容易紧张容易焦虑的人，如果你的健康情况本身就一般容易诱发神经类疾病，那么有条件全款买房，就是用金钱换取更好的生活质量，真的很亏吗？未必啊。

桥贷宝专业、规范、快速放款

关于桥贷宝

桥贷宝金服科技有限公司，注册商标“桥贷宝”注册资金3000万，总部位于中国互联网之城——杭州。全国业务中心设立于上海陆家嘴。由保险公司、国企、上市公司、民企混合所有制。公司专注于过桥垫资及快速房抵贷业务，致力于打造全国性创新型业务模式：科技+互联网金融资产+履约保证保险。桥贷宝专注于让资金与资产端进行合规、透明、高效快速匹配。进而实现专业高效的互联网金融资产分发平台。

——END——

为什么要贷款?我有钱,就要全款买房

相关资讯

友情链接