你问我答| 首付、贷款、热门区域问题

2023-05-10 14:56:27

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大连买新房首付几成？夫妻二人谁做主贷人合适？软件园热销盘有哪些？……本期小编就以上相关问题做一下详细讲解。

大连买新房首付几成？

截至2017年12月14日，新房首付政策如下：

夫妻二人谁做主贷人合适？

1.选收入较高、较更稳定的一方，便于贷到更高的额度；
2.选较年轻的一方，贷款年限相对更久；
3.选有五险一金的一方，缴纳五险一金的一方相比于没有五险一金的一方，办理贷款时更容易通过银行的资质审核；
4.选学历较高的一方，部分银行认为，学历更高的人，就业更稳定，还款能力及可信度会更高，故对学历高的人更容易批贷。

无产权证的房屋可以进行交易吗？

1.无产权证的房屋：房屋暂没有取得产权证的可以交易（需提供其他权属证明），无法取得产权证的禁止交易；
2.一定要把未取得产权证的情况如实告知购房人；
3.无产权证的房子如果发生诉讼，可提醒诉讼一方要求确认合同有效性，或要求继续履行合同约定，如仅要求办理过户手续，。

贷款买房什么时候可以加名？

1.贷款前可以加名；
2.贷款完全还清，撤销抵押可以加名。

软件园庙岭怎么样？有什么热销盘？

庙岭地区位于软件园路和新红凌路交汇处，南临大连理工。附近生活居民多以理工教职工，软件行业职员等高知人群为主。

（注：本图根据高德地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。）
区域内设有软景商业街、亿达蘑菇街、新新市场等商业配套。

（注：本图根据高德地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。）
附近有3路（高新中铁诺德到马栏广场）、36路（高新中铁诺德到西山万科新之谷）、26路（凌水客运站到五一广场），901路（大连理工到中山广场）等多路公交车可搭乘。

房源特点

该区域房源户型多样，面积区间较大，平层面积区间为47㎡~302㎡，以2室2厅、3室2厅为主；跃层面积区间为45㎡~429㎡，以2室至6室为主。
区域热销二手盘TOP5：

大华锦绣华城三期

东方圣克拉三期

大华锦绣华城四期

大华锦绣华城一期

新新园二期

（来源根据2017年10月链家网成交数据）

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