重磅!公积金贷款上征信,原本可以首付5成变7成!

2023-05-10 14:56:27

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南房叔又又又收到通知啦！

从2017年12月份初开始，公积金贷款已经陆陆续续开始上征信了！已经有购房者在征信上查到了多年前申请的的纯公积金贷款记录！

什么意思呢？

就是如果你几年前用纯公积金贷款买了广州的一套房子，当时公积金贷款不上征信的情况下，几年后这套完全公积金贷款的房子如果卖掉，想要再次公积金贷款买房的话，在个人征信报告中是查不到你之前有过贷款记录的，

好处就是，在现在广州买房的政策之下，差不到之前的公积金房贷记录的话，你还是可以用首房首贷的资格购买第二套房，也就可以享受首付最低3成的机会！怎么样，爽不爽！

但是现在：

公积金贷款上了征信，不管你之前公积金贷款的房子有没有卖掉，如果你现在想买房，在个人征信报告中是可以看到之前的房贷记录的，所以现在只能是按照有过贷款记录的首套房的标准贷款买房！

区别就是：

如果你之前购入了一套公积金贷款的房子，还未还完贷款，

公积金不上征信：购买第二套是首付5成！

公积金现在上征信：购买第二套首付就要7成！

之前纯公积金贷款不上征信，其实是存在漏洞的，部分人之前申请了公积金的贷款，在未还清的状态下，还是可以再次买房，是按照名下有房无贷条件首付五成，而现在公积金贷款上征信，就是可以查到这笔贷款如果未结清就是首付需要七成！

与此同时从1月30日开始，武汉公积金贷款已经纳入征信，逾期了也会影响个人的征信！

各位，这条重磅消息你怎么看呢？

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